Kadaka Trade Center – uus multifunktsionaalne ärihoone Kadaka äripiirkonnas!

Üüripindade pakkumine on alanud!

Tutvustus

Kadaka Trade Center ehk KTC saab olema uus kahekordne multifunktsionaalne hoone hinnatud Kadaka äripiirkonnas.

Ärihoone ligi 14 300 ruutmeetrit äripinda on sobilik kesk- ja suurettevõtetele, kes vajavad äripinda kaubanduse, teenindamise, kontori või ladustamise jaoks. Kadaka Trade Centeri ruumid projekteeritakse mitmeotstarbeliselt, mis tähendab, et ettevõte saab koostöös arendajaga luua täpselt oma vajadustele vastava äripinna.

Kadaka Trade Centerile on omistatud B-energiamärgis, mis tagab optimaalse suhte äritegevust hõlbustavate tehniliste lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel. Ärihoone ligi 8000 m2 katus on täidetud päikesepaneelidega, mis toodavad mühinal roheenergiat.

Igal äripinnal on eraldi kütte ja jahutuse reguleerimise võimalus; hoones on läbivalt kasutatud LED-valgusteid ning büroo- ja kaubandusosas soojustagastusega ventilatsiooni.

Turvalisuse tagavad läbipääsusüsteemidega uksed ja kõrge resolutsiooniga videokaamerad. Keskkonnasäästlikumaks liiklemiseks on Kadaka Trade Centeri territooriumil jalgrattahoidikud, elektriautode laadimiskohad ja kõnnitee, mis läheb otse Laki bussipeatuseni välja.

KAUBANDUSPINNAD

  • Üüripinnad suuruses 475-2310 m2; kokku võimalik üürida kuni 7810 m2 suurust kaubanduspinda.
  • Sobilik kauplusteks, teenuste pakkumiseks (sh spordiklubi, meelelahutus), toitlustuseks, esindus-showroomiks.

STOCK-OFFICE PINNAD

  • Boksid suuruses 495-2440 m2; kokku võimalik projekteerida ja üürida kuni 4580 m2 suurust äripinda.
  • Too ühe katuse alla lao- ja/või tootmisruumid koos büroo ja esindussaaliga ning hoia kokku logistika-, kommunikatsiooni-, personali- ja kõrvalkuludelt!
  • Laopinnad läbi kahe korruse, büroopinnad esimesel ja teisel korrusel.

Büroopinnad

  • Üüripinnad alates 125 m2 suurusest; kokku võimalik üürida kuni 1990 m2 kontoripinda.
  • Sobilik kontoriks, nõupidamis- ja konverentsiruumideks, co-working ehk büroo-hotell ehk koostöötamise ruumideks.

Kõiki Kadaka Trade Centeri üüripindasid on võimalik liita, lahutada ja kavandada ümber vastavalt Sinu ettevõtte vajadusetele!

Asukoht
Kadaka Trade Center

Kadaka Trade Center kerkib Tallinna ühe kõige aktiivsema liiklusega tee äärde, Kadaka tee ja Laki tänava ristumispaika. Tänu asukohale kahe atraktiivse äripiirkonna südames saad maksimaalselt kasu lõigata Kadaka-Laki kaubandusrajoonide olemasolevast kliendivoost oma äritegevuse arendamiseks. Ja inimesi liigub siin tõesti palju, sest lisaks kohalike elamurajoonide elanikele meelitab Mustamäe kõige tihedama sagimisega regioon iga päev kohale inimesi kogu Tallinnast ja selle lähivaldadest.

Stratumi andmetel möödub Kadaka Trade Centerist iga päev 17 600 sõidukit ja veelgi rohkem silmapaare, kellele end säravate valgusreklaamidega nähtavaks teha. Tänu ärihoone kaasaegsele ja efektsele klaasfassaadile on möödujate pilkude püüdmine ja huvi garanteeritud. Uue ärihoone läheduses asuvad Kadaka Selver, sajad end asukohas juba sisse töötanud mugavusteenuseid pakkuvad ettevõtted sh spordiklubid, iluteenindajad ja mitmed söögikohad, mis muudavad nii sinu töötajate kui südalinnast välja liikuvate inimeste igapäevase marsruudi planeerimise Kadaka Trade Centerisse jõudmiseks imelihtsaks!

Kadaka Trade Centerile on tagatud hea ligipääs nii autoga kui jala. Üheminutilise jalutuskäigu kaugusel asub Laki bussipeatus. Paralleelselt Kadaka teega lookleb kergliiklustee, tänu millele saab suvisel ajal ärimajani jõuda ka rattaga. Lisaks on Kadaka Trade Centeri ümber suur pea 200-kohaline tasuta parkla, kus ei pea aega ega närve kulutama autole parkimiskoha leidmiseks.

2022. aasta lõpuks rekonstrueeritakse Kadaka tee Akadeemia ja Mustamäe tee vaheline lõik. Et mööda Kadaka teed toimub oluline kaubavedu ja liiklemine eri linnaosade vahel ning see ühendab olulisi linnasiseseid juurdepääsuteid, siis on nii olulise magistraali parandamine märgilise tähtsusega. Kadaka Trade Centeri valmimise ajaks on ümberehitustöödega kaasnev kaos likvideeritud ja Kadaka tee saavutanud oma optimaalse läbilaskvuse, muutes ärihooneni jõudmise lihtsamaks kui kunagi varem.

Lisaks Kadaka tee parendamisele uueneb ka kogu piirkond tervikuna – maha võetakse vanu ajahambast puretud hooneid ja nende asemele rajatakse uusi ärikeskuseid ning korterelamuid, mis tagab Kadaka-Laki kaubanduspiirkonna väärtuse kasvu ka tulevikus. Näiteks on Kadaka Trade Centeri lähiümbrusesse uute käimasolevate arenduste raames viimasel ajal juba lisandunud ja lähiaastatel lisandumas kokku üle 2200 uue korteri (näiteks Veskimetsa Perekodud). Kadaka Trade Centeri naaberkinnistutele kerkib lähiaastatel kaks uut ärihoonet – Kliimaseade maja aadressile Joostimäe 8 ja uhiuus Motocenter aadressile Kivikülvi 9.

kadaka Trade Center

Sinu võimalus kasutada ära kõrgelt hinnatud ärirajooni potentsiaali oma äri edendamiseks!

Kadaka piirkond on end tõestanud silmapaistva ärirajoonina, kus on palju liiklust ja inimesed on harjunud aega veetma.

Valgusreklaamiga hoone fassaadil saad püüda kõigi möödujate tähelepanu!

Keskkonda muudavad pidevalt atraktiivsemaks aina kerkivad ärihooned ja korterelamud.

Väga hea ligipääsetavus nii ühistranspordi kui autoga.

Tagatud on logistiliselt mugavad ühendused Ülemiste, kesklinna ja Paldiski suunaga.

Krunt on piisavalt suur, et tagada ärihoone ümber mugavad manööverdamis- ja laadimisvõimalused suurtele sadulautodele ning pea 200-kohaline parkla.

Kuluefektiivse planeeringu ja madalate kõrvalkuludega äripinnad, mis ei koorma liialt ettevõtte rahakotti.

Esinduslik arhitektuur ja kaasaegsed töötingimused, mis rahuldavad nii klientide kui töötajate vajadused.

Üldandmed

Stock-office pinnad

alates
10 €/m2

Kaubanduspinnad

alates
10 €/m2

Ehituse algus

2021. aasta
IV kvartal

Hoone valmimine

2022. aasta
lõpp

Aadress

Kadaka tee
42b

Võta meiega ühendust

Tarmo Rammo
+372 50 11 290

Ivo Tammearu
+372 510 4499